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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

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Kontakt: info@neubauer-immo.de

Preis
3.450.000,00 €
Außenprovision:
4,76 %
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 9.001,11 €

Vielseitige Immobilie - Gewerbeeinheit mit zwei großzügigen Wohneinheiten und Schwimmbad

Wurmberg-Neubärental

Übersicht

Baujahr: 1972
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 12
Wohnfläche: 360,0 m²

Ausstattungsmerkmale

Wintergarten
Sauna
Unterkellert
Gewerbliche Nutzung

Details

Heizungsart:
Zentral
Kamin vorhanden: Ja
Gewerbliche Nutzung: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 10

Beschreibung

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Sie sind Investor oder Unternehmer und auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wurmberg-Neubärental und bietet eine einzigartige... mehr

Lage

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Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Randlage der Gemeinde Wurmberg-Neubärental. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Pforzheim-Süd, über welche Sie in ca. 15 Minuten in der Goldstadt Pforzheim sind un... mehr

Details zur Ausstattung

2014: - Einbau von dreifach verglasten Kunststofffenstern 2020 / 2021: - Alle Bäder und Balkone erneuert 2022: - Leitungen für Wallbox verlegt Weitere Ausstattung: Gewerbeobjekt: - Reinraum - Lastenaufzug - lackierter Betonboden - Tore uvm. Woh... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.30 km
Realschule: 6.00 km
Gymnasium: 10.00 km
Autobahn: 1.00 km
Grundschule: 7.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 360,0 m²
Grundstücksfläche: 2.492,0 m²
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 4
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Terrassen: 3

Sonstiges

4,76 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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