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Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG

Offenbach

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Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
1.350,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
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Vielseitiges Ladenlokal in Hördt mit attraktiver Schaufensterfront zur Miete!

Hördt

Übersicht

Objektart: Laden/Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Baujahr: 2000
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung

Details

Ausstattung: STANDARD
Boden:
Fliesen
Haustiere: Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung: Ja

Beschreibung

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Zur Vermietung steht ein attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Hördt, das sich durch eine großzügige Schaufensterfront auszeichnet. Die Einheit bietet auf einer Nutzfläche von ca. 116 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal fü... mehr

Lage

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Hördt, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, zeichnet sich durch seine malerische Lage im Herzen der Südpfalz aus. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Rheins, bietet Hördt eine friedliche, doch belebte Atmosphäre, die sowohl Anwohner ... mehr

Details zur Ausstattung

•große Schaufensterfront für optimale Präsentation und Werbung •vielseitig nutzbare Fläche von ca. 116 m² •Raumhöhe bietet angenehmes Raumgefühl •Fliesenböden •mehrere getrennte Räume, geeignet für Lagerung, Büroarbeit oder private Rückzugsbereiche •Sanitärbereich vorhanden •Klimaanlage im Verkaufsraum •Personalraum mit WC vorhanden

Distanzen

Kindergarten: 0.35 km
Realschule: 4.16 km
Gymnasium: 6.18 km
Autobahn: 11.90 km
Grundschule: 0.44 km
Flughafen: 5.92 km
Fernbahnhof: 2.65 km
Bus: 4.21 km

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 116,5 m²
Ladenfläche: 1,0 m²
Verkaufsfläche: 66,0 m²

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 15.12.2033
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 64,50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in einem zentraler Lage von Hördt mit guter Verkehrsanbindung und einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Durch die Lage ist eine gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft garantiert
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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