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Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH

Kulmbach

Es betreut Sie:

Kontakt: timo.jakob@jakobimmo.de

Preis
699.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.823,70 €
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Vierseithof mit vielen Möglichkeiten! Ehemals bäuerliches Anwesen in Waldau.

Neudrossenfeld / Waldau

Übersicht

Baujahr: 1873
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 12
Wohnfläche: 455,0 m²

Details

Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 €

Beschreibung

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Vierseithof mit Potential zum Träume erfüllen! Was immer Sie vor haben. Ob Sie Tiere halten wollen, ob Sie Wohnraum vermieten, Ferienunterkünfte anbieten wollen, oder einfach selbst Platz brauchen, Hier sind die besten Grundvoraussetzungen gegebe... mehr

Lage

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Wunderbar ländlich und Idyllisch liegt der Neudrossenfelder Ortsteil Waldau im Herzen Oberfrankens in Nordbayern. Idyllisch - aber nicht verschlafen. Immerhin ist die Bundesstraße 85 keine 4 km und die Autobahnauffahrt zur BAB 70 keine 5 km entfern... mehr

Details zur Ausstattung

Vierseithof Zwei große Wohngebäude (mit Ausbaupotential) Nebengebäude: -ehem. Schweinestall -Scheune -Hallen -Garagen -Werkstatt -kleinere, gemauerter Schuppen Zwei separate Heizsysteme (öl / Holz) 2 PV Anlagen Gepflasterter Hof Kleinere Grünflächen

Distanzen

Kindergarten: 2.80 km
Realschule: 10.00 km
Gymnasium: 13.00 km
Grundschule: 2.80 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 455,0 m²
Nutzfläche: 1.045,0 m²
Gesamtfläche: 1.500,0 m²
Grundstücksfläche: 2.110,0 m²
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Badezimmer: 3

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angebotenen Immobilie um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt. Daher entfällt die Pflicht einen Energieausweis zu erstellen. Das Anwesen verfügt über zwei PV Anlagen zur Stromeinspeisung und neben ein... mehr
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3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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