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Schnatterer Immobilien

Bruchsal

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Außenprovision:
3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
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Wirtshaus/Brauhaus in bester Lage mit Biergarten

Karlsruhe

Übersicht

Nutzungsart:
Gewerbe

Beschreibung

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im komplettsanierten Gebäude in bester Innenstadt-Lage enstehen auf einer Gebäudefläche von ca. 800m²: ca. 650m² Gastronomiefläche ca. 150m² WC-Anlage und Nebenfläche und ein GROßER BIERGARTEN Die technische Ausstattung der Fläche kann noch gemeinsam mit dem Vermieter definiert werden. Der Vermieter wünscht eine Nutzung als Wirtshaus- / Bierbrauhaus oder ähnliches.

Lage

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Das imposante Gebäude befindet sich in hervorragender, repräsentativer Lage von Karlsruhe, in der Kaiserstraße nahe dem Europaplatz. Die Kaiserstraße in Karlsruhe ist die Flaniermeile Nummer eins und Badens längste Einkaufsmeile. Mit einer Ausw... mehr

Details zur Ausstattung

- bodentiefe Fenster zum Biergarten. Überwiegend Barrierefrei. - WC-Anlage und Nebenfläche sind im Zwischengeschoss geplant. Gesamt ca. 150m²

Distanzen

Flughafen: 33.64 km
Fernbahnhof: 1.24 km
Bus: 1.68 km

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 800,0 m²
Gastrofläche: 650,0 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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