WOHLFÜHLORT: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Bruchsal-Büchenau

Angeboten wird Ihnen hier eine 4-Zimmer Mietwohnung in Bruchsal-Büchenau. Die Einheit verfügt über ca. 103m² Wohnfläche und befindet sich im 1975 erbauten Dreifamilienhaus. Aufgeteilt ist diese Wohnung, in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, einer Küche, Abstell- bzw. Speisekammer sowie einem Tageslichtbadezimmer und Gäste WC. Die beiden Balkone, einer in Nordausrichtung (Zugang über das Schlafzimmer) und einer in Westausrichtung (Zugang über Esszimmer), runden das Wohnungsangebot ab. Die hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte kann über eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Im Zuge der vor ein paar Jahren durchgeführten Sanierung dieser Einheit, wurden Badezimmer und Gäste-WC umfangreich renoviert, sowie die Böden getauscht und die Wände neu tapeziert und gestrichen. Im Keller dieses Mehrfamilienhauses gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, in dem der Mieter seine Waschmaschine oder bei Bedarf auch seinen Trockner stellen kann. Auch ein separater Kellrraum steht dem neuen Mieter zur Verfügung. Beheizt wird das komplette Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2013. Eine Garage im gemeinsamen Innenhof ist ebenfalls im Preis enthalten und darf genutzt werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.085€. Hinzu kommen eine Nebenkosten Vorauszahlung von 300€. Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 1.385€. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.01.2026. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage! Wichtig: Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft berücksichtigen. Außerdem ist seitens der Vermieterseite nur ein einzelner Mieter erwünscht. Diese finden Sie unter: https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdf Vielen Dank.