Wohn- und Geschäftshaus am Rathausplatz in Bruchsal.

Zum Kauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bruchsal, das sich besonders für Investoren und Kapitalanleger eignet. Erbaut im Jahr 1948, beeindruckt dieses massiv errichtete Gebäude mit einer attraktiven Mischung aus Funktionalität und ansprechendem Design. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 426,02 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 375 m², ergänzt durch ca. 51 m² an Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut frequentierte Ladengeschäfte, die stabile und kontinuierliche Mieteinnahmen generieren können. Das erste Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Büro, das ideal für Geschäftsaktivitäten ist. In den oberen Etagen - dem zweiten Obergeschoss und dem Dachgeschoss - befinden sich komfortable Wohnungen, die eine hohe Vermietbarkeit und damit weitere Einnahmen gewährleisten. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und das Gebäude wurde im Laufe der Jahre gepflegt und instand gehalten, wodurch es für Kapitalanleger eine sichere und lohnende Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese Immobilie kombiniert eine zuverlässige Einkommensquelle mit der Chance auf langfristige Wertsteigerung. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese vielseitig nutzbare und gut positionierte Immobilie im Herzen von Bruchsal, die ein attraktives Angebot für Kapitalanleger darstellt.