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Marco Höber Immobilien

Dresden

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Preis
329.000,00 €
Maklerprovision:
3,57% incl. MwSt
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 903,54 €

Wohn- und Geschäftshaus in Klingenthal im Erzgebirge/Vogtland

Klingenthal/Sachsen

Übersicht

Baujahr: 1997
Nutzungsart:
Anlage
Zimmer: 12
Wohnfläche: 332,0 m²
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 5

Beschreibung

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Im Kundenauftrag bieten wir dieses Wohn- und Geschäftshaus in Klingenthal zum Kauf an. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungst... mehr

Lage

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Klingenthal ist eine Große Kreisstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Südosten des sächsischen Vogtlandkreises. Sie befindet sich im Musikwinkel im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Die Stadt erlangte Bekanntheit durch den Musikinstrumentenbau, als Ferie... mehr

Details zur Ausstattung

Das aus dem Jahre 1878 stammende Haus wurde 1995 erweitert und zur Schaffung von weiteren Wohnungen ein Gebäude angebaut. Das Gebäude wurde ca. 2009 vollständig saniert. Im Zuge der Neuvermietung erfolgten 2022 weitere Umbau- und Sanierungsmaßne... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 332,0 m²
Nutzfläche: 20,0 m²
Gesamtfläche: 539,0 m²
Bürofläche: 8,0 m²
Vermietbare Fläche: 518,0 m²
Grundstücksfläche: 830,0 m²
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 06.02.2025
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 128,40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2025. Endenergieverbrauch beträgt 128.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Finanzierung
3,40 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,47 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1100,00 €
10 Jahre
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