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ImmoSport GmbH

Rheinbach

Es betreut Sie:

Kontakt: immobilien@immosport.info

Preis
688.000,00 €
Außenprovision:
3,57% zzgl. MwSt.
Nebenkosten
350,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.872,30 €

Wohnen mit Qualität

Rheinbach / Oberdrees

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushaelfte
Baujahr: 2021
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 158,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: NEUWERTIG

Ausstattungsmerkmale

Barrierefrei
Badewanne
Dusche
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Details

Ausstattung: GEHOBEN
Küche:
EBK
Heizungsart:
Fussboden Ofen
Kamin vorhanden: Ja
Ausrichtung Balkon Terrasse: Südost

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 2

Beschreibung

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Diese moderne Doppelhaushälfte mit insgesamt fünf Zimmern besticht durch ihr modernes Design, das Platz für eine Familie bis zu drei Kindern bietet. Die Fassade ist aus weißem Putz gestaltet, was dem beiden Hälften zusammen einen ansprechenden u... mehr

Lage

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Oberdrees ist ein Ortsteil von Rheinbach, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Rheinbach liegt in der Region der Voreifel und ist von einer malerischen Landschaft mit Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Oberdrees is... mehr

Details zur Ausstattung

modernste Einbauküche mit Kochinsel Kamin (7KW) Fenster und Dachflächenf. mit elk. Jalousien Naturstein Treppe Eingangstür mit Fingerprint Alarmanlage + Video Gegensprechanlage Wasser Enthärtungsanlage Vorinstallation für Sauna und Fotovoltaik Garage

Distanzen

Kindergarten: 0.50 km
Realschule: 3.00 km
Gymnasium: 3.60 km
Autobahn: 5.60 km
Zentrum: 3.00 km
Grundschule: 3.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 158,0 m²
Nutzfläche: 25,0 m²
Gartenfläche: 50,0 m²
Grundstücksfläche: 271,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 30.06.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: LUFTWP
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 34,40 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig. Alle Angaben über dieses Immobilienangebot beruhen auf Informati... mehr
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Geographische Angaben

Adresse:
Am alten Bahndamm 9a
53359 Rheinbach / Oberdrees
Land: DEU

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Finanzierung
3,36 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,45 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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