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Koch Immobilien

Rheinstetten

Es betreut Sie:

Herr Pascal Koch

Kontakt: +497211519694
+497211519694
info@immokoch.de

Preis
1.149.000,00 €
Außenprovision:
Das Haus wird Provisionsfrei angeboten
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.263,11 €

Wohnen und Arbeiten - Beides auf einem Grundstück!

Rheinstetten / Forchheim

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 2020
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 149,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung

Details

Heizungsart:
Zentral
Kamin vorhanden: Ja
Gewerbliche Nutzung: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt in Rheinstetten / Forchheim. Das Objekt wurde im Jahr 1960 bzw. 2020 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m² u... mehr

Lage

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Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem S-Bahn-Anschluss erreicht man in wenigen Minuten die Karlsruher Innenstadt. Auch die Messe Karlsruhe ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die nä... mehr

Details zur Ausstattung

- Kabel Sat TV vorhanden - Kamin im Objekt - Terrasse vorhanden - Teilweise unterkellert - teilweise klimatisiert - Befeuerung durch Luft/Wasser Wärmepumpe und Gas - Einbauküche vorhanden - Garage vorhanden - 2 Stellplätze - Schöner Garten - Beregnungsanlage über Grundwasserpumpe (Brunnen) - moderne Heizungen

Distanzen

Flughafen: 13.18 km
Fernbahnhof: 2.19 km
Bus: 0.48 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 149,0 m²
Nutzfläche: 101,7 m²
Grundstücksfläche: 509,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 06.09.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: LUFTWP
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom A... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,64 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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