Wohnen und Vermieten leicht gemacht: Zweifamilienhaus in Schwanewede

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 986 m² in der idyllischen Gemeinde Schwanewede. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 120 m² umfasst die Immobilie zwei harmonisch gestaltete Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer und ist ab sofort verfügbar. Sie kann entweder eigengenutzt oder weiterhin vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bietet Ihnen eine sofortige Einnahmequelle. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer der beiden Wohnungen wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der zweiten Wohnung profitieren. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, das gesamte Haus selbst zu nutzen, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle Anforderungen des täglichen Bedarfs erfüllt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet hingegen die Möglichkeit, eine Küche ganz nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 2014 wurde das Badezimmer der Obergeschosswohnung vollständig modernisiert, und 2019 erfolgte der Einbau neuer Fenster, um den Wohnkomfort weiter zu verbessern. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine zuverlässige Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2002. Genießen Sie entspannte Stunden auf der kleinen Terrasse der unteren Wohnung, die direkt in den liebevoll gepflegten Garten führt. Dieser bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Erholung und schöne Sommerabende im Freien. Das Haus verfügt zudem über eine geräumige Garage für 2 Autos und 4 zusätzliche Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Zusätzlich möchten wir darauf hinweisen, dass der direkte Nachbar auf seinem Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser errichtet hat. Dies könnte Ihnen als Anregung dienen, da möglicherweise auch auf diesem Grundstück ähnliche Möglichkeiten bestehen. Bitte beachten Sie, dass dies nur ein Hinweis ist und eine entsprechende Genehmigung durch die zuständigen Behörden erforderlich wäre. Die Lage in Schwanewede kombiniert die Ruhe eines ländlichen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der großzügige Garten, die Terrasse und die ausgezeichneten Parkmöglichkeiten machen dieses Zuhause sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Ergreifen Sie die Chance, dieses ansprechende Zweifamilienhaus bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Lassen Sie sich von seinem Potenzial und Komfort überzeugen und stellen Sie sich vor, wie es wäre, dieses Haus Ihr Eigen zu nennen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.