Wohnen, wachsen, wohlfühlen – Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neureut

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Karlsruhe-Neureut präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte im Stil eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Immobilie bietet die Option, in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage – dieses Haus passt sich flexibel unterschiedlichen Lebensmodellen an. Das Haus verfügt über rund 147 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie drei Tageslichtbäder. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer, ebenfalls mit Waschbecken, WC und Dusche, sowie eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein zusätzliches Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Diese Ebene eignet sich vielseitig als Gäste-, Teenager- oder Arbeitsbereich. Abgerundet wird das Angebot durch das Kellergeschoss mit zwei Lagerräumen, einer Waschküche sowie dem Heizungsraum. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit einem Erdtank aus dem Jahr 1988 (Niedertemperaturkessel). Eine längliche Einfahrt sowie eine Garage ermöglichen komfortables Parken auf dem eigenen Grundstück. Direkt vor dem Haus stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Besucher oder den Familienalltag.