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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

Es betreut Sie:

Kontakt: info@neubauer-immo.de

Preis
497.000,00 €
Maklerprovision:
2,98 %
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.582,08 €

Wohnen wie im eigenen Haus: 4,5 Maisonettewohnung mit großzügiger Galerie und Balkon

Eggenstein-Leopoldshafen / Eggenstein

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Baujahr: 1996
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 125,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Unterkellert
Badfenster

Details

Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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Wohnen auf zwei Ebenen, ein offener Luftraum und viel Platz zum Leben - klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Diese großzügige Maisonettewohnung mit Raumhöhen von bis zu 4,5m erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten R... mehr

Lage

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Die Wohnung befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen und verbindet die Nähe zur Stadt Karlsruhe mit einem naturnahen Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Lage für alle, die kurze Wege in die Stadt schätzen, zugleich aber gerne im Grünen unter... mehr

Details zur Ausstattung

2006: Zusätzliche Dämmung auf der Unterseite der Dachsparren 2018: Teilmodernisierung des Badezimmers mit ebenerdiger Dusche 2020: Einbau einer Viessmann Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2021 und 2023: Erneuerung von insgesamt vier Dachf... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.55 km
Realschule: 1.50 km
Gymnasium: 6.00 km
Autobahn: 18.00 km
Grundschule: 1.50 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 125,0 m²
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 03.09.2036
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 61,63 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Bankpartner

Finanzierung
4,10 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 4,21 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1275,00 €
10 Jahre
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