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S I G Südwestimmobilien Gesellschaft mbH

Pforzheim

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Preis
1.149.000,00 €
Außenprovision:
4,76 % Inkl. 19 % Mwst
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.040,79 €

Wunderschöne Villa als Mehrgenerationshaus im typischen toskanischen Stil mit Panorama Blick

Pfinztal - Wöschbach

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1979
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 14
Wohnfläche: 298,1 m²
Anzahl Schlafzimmer: 11
Zustand: MODERNISIERT

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 6

Beschreibung

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Wunderschöne Villa in Pfinztal - Wöschbach im typisch toskanischen Stil, mit lokalen Steinfassaden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pfinztal - Wöschbach entfernt. Das Haupthaus ist auf drei Ebenen verteilt und misst etwa 465,93 m² Wohn und N... mehr

Lage

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Pfinztal ist die einwohnerstärkste Gemeinde in Baden-Württemberg ohne Stadtrecht und liegt im Landkreis Karlsruhe im Nordwesten des Landes. Sie besteht aus den früher selbstständigen Gemeinden Berghausen, Kleinsteinbach, Söllingen und Wöschbac... mehr

Details zur Ausstattung

- Marmorböden - das Schmieden von Türen und Toren aus Metall, Fenstergittern, Geländern, Brüstungen, Laternen, Leuchten, Lampen. - Sandsteinmauern - 5 Terrassen - Luftwärmepumpe von 2023 - Fußbodenheizung - Keller komplett ausgeba... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 298,1 m²
Nutzfläche: 167,8 m²
Bürofläche: 9,0 m²
Grundstücksfläche: 769,0 m²
Anzahl Zimmer: 14
Anzahl Schlafzimmer: 11
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 3

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 22.03.2034
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 82,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: LUFTWP
Energieeffizienzklasse: B
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die... mehr
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,33 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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