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Preis
285.000,00 €
Außenprovision:
3.57%
Innenprovision
3.57%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 754,24 €
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Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit separater Werkstatt

Rodalben

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1960
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 160,0 m²
Zustand: TEIL_SANIERT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral
Gartennutzung: Ja

Stellplätze

Beschreibung

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Ein Zweifamilienhaus mit großer separat gelegener Werkstatt sucht neuen Eigentümer! Das ruhig und zentralgelegene 2-Familienhaus aus dem Jahr 1960 zeichnet sich durch eine im Erdgeschoss gelegene, 2024 modern renovierte, ca 75 quatratmetergroße W... mehr

Lage

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Die Kleinstadt Rodalben liegt im Rheinland-Pfälzischen Landkreis Südwestpfalz, nahe Pirmasens, umgeben von Burgen und sanften Hügeln. Hier grenzt der Pfälzer Wald an, zu dem das Biosphärenreservat Pfälzer Wald-Vosges du Nord gehört. In der... mehr

Details zur Ausstattung

* 2 Bäder mit Dusche * Böden: Parkett, Venyl, Laminat, Fliesen * Einbauküchen ( in EG neue Küche ab 03.06./ 04.06) * Fenster- Doppelverglasung, Aluminium 1990 * Ölheizung, 1998, Verbrauch 35.000kWh/ (qm*a)mit Wolf Heizkessel jährliche Wartung * Energie-Bedarfsausweis vorhanden, Endenergiebedarf H 280,52 kWh

Flächen & Räume

Wohnfläche: 160,0 m²
Nutzfläche: 120,0 m²
Grundstücksfläche: 540,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Balkone: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 280,52 kWh/(m²a)

Sonstiges

* großer, stabiler Carport * Garage mit Wallbox (Starkstrom) * 90 qm Werkstatt mit ca 60 qm Keller * Photovoltaikanlage (2022) für eigenen Gebrauch, 112,5 qm * kleiner Gartenteil * Waschküche mit Anschlüssen für EG und OG-Wohnung
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Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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