Standorte
Preis
260.000,00 €
Außenprovision:
3.57%
Innenprovision
3.57%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 645,89 €
Monatliche Finanzierung für 645,89 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Baujahr:
1960
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
5
Wohnfläche:
160,0 m²
Zustand:
TEIL_SANIERT
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Details
Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral
Gartennutzung:
Ja
Stellplätze
Beschreibung
Ein Zweifamilienhaus mit großer separat gelegener Werkstatt sucht neuen Eigentümer!
Das ruhig und zentralgelegene 2-Familienhaus aus dem Jahr 1960 zeichnet sich durch eine im Erdgeschoss gelegene, 2024 modern renovierte, ca 75 quatratmetergroße W... mehr
Lage
Die Kleinstadt Rodalben liegt im Rheinland-Pfälzischen Landkreis Südwestpfalz, nahe Pirmasens, umgeben von Burgen und sanften Hügeln. Hier grenzt der Pfälzer Wald an, zu dem das Biosphärenreservat Pfälzer Wald-Vosges du Nord gehört.
In der... mehr
Details zur Ausstattung
* 2 Bäder mit Dusche
* Böden: Parkett, Venyl, Laminat, Fliesen
* Einbauküchen ( in EG neue Küche 2024)
* Fenster- Doppelverglasung, Aluminium 1990
* Ölheizung, 1998, Verbrauch 35.000kWh/ (qm*a)mit Wolf Heizkessel
jährliche Wartung
* Energie-Bedarfsausweis vorhanden, Endenergiebedarf H 280,52 kWh
Flächen & Räume
Wohnfläche:
160,0 m²
Nutzfläche:
120,0 m²
Grundstücksfläche:
540,0 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Balkone:
2
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
280,52 kWh/(m²a)
Sonstiges
* großer, stabiler Carport
* Garage mit Wallbox (Starkstrom)
* ca 90 qm Werkstatt mit ca 60 qm Keller
* Photovoltaikanlage (2022) mit 112,5 qm, kann bei Interesse
übernommen werden
* kleiner Gartenteil
* Waschküche mit Anschlüssen für EG und OG-Wohnung
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Bankpartner
Finanzierung
2,98 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,05 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre