Standorte
Hust Immobilien
Karlsruhe
Es betreut Sie:
Kontakt:
0721-6807790
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karlsruhe@hust-immobilien.de
Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
2.150,00 €
Außenprovision:
3.800,-
Nebenkosten
250,00 €
Übersicht
Objektart:
Laden/Einzelhandel
Objekttyp:
Einzelhandelsladen
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer:
2
Kaution:
5.000,00 €
Beschreibung
Ihre Chance für mehr Erfolg als Einzelhändler in Karlsruhe!
Diese Gewerbefläche erfüllt alle relevanten Kriterien:
- ebenerdiger Zugang
- bevorzugte und zentrale Lage in Karlsruhe
- flexibel gestalbare Verkaufs- / Bürofläche
- Lagerfläche im ... mehr
Lage
Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage.
Mit dem Auto sind es jeweils ca. 5 Minuten zur Südtangente und zum Hauptbahnhof, in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A5 und A8.
Details zur Ausstattung
- ca. 12,5 m Fensterfront
- ca. 3,22m Höhe
- separates Büro bzw. Lagerfläche
- separates WC
- Teeküche
- große Lagerfläche im Untergeschoss
- exklusive Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
Flächen & Räume
Nutzfläche:
171,0 m²
Gesamtfläche:
171,0 m²
Ladenfläche:
105,0 m²
Lagerfläche:
66,0 m²
Verkaufsfläche:
85,0 m²
Anzahl Zimmer:
2
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 21.11.2023
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Primärenergieträger:
GAS
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im ex... mehr
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Finanzierung bei FIBA - Ihre Vorteile
Seit über 20 Jahren ist Ihr Erfolg bei der Bau- und Immobilienfinanzierung unser oberstes Ziel. Das Geheimrezept: Sie erleben Beratungsgespräche anstatt Verkaufsgespräche. Dabei legen wir den Fokus stets auf Ihre individuellen Wünsche und finden für Sie die bestmöglichen Bankangebote.
Sie profitieren von hervorragenden Konditionen und einem Know-How aus mehreren tausend abgeschlossenen Finanzierungen pro Jahr. Wir stellen sicher, dass sich Ihre Finanzierung für Sie lohnt!
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Bankpartner
Finanzierung
3,37 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,46 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre