Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und weiterer Bebauungsmöglichkeit in Bruchsal-Heidelsheim

Ob als Kapitalanlage, Zwei- bis Dreigenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1979 erbaut und bietet Ihnen im Erdgeschoß eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem Wintergarten mit Zugang zum riesigen Garten, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bei Bedarf kann nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksbereich erfolgen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Eine weitere gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² mit Balkon steht Ihnen im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann daher zeitnah vermietet oder selbst bewohnt werden. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 207 m². Der Speicher bietet weitere Räumlichkeiten als praktische Nutzfläche. Bei Bedarf kann hier ggf. die Wohnfläche erweitert und entsprechend ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben Lagerräumlichkeiten die Waschküche und der Heizraum samt der Öltanks. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und drei weitere Außenparkplätze sowie die Einfahrt zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort entsprechende Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns nun gleich Ihre Anfrage, Sie erhalten nur einige Minuten später von uns eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Vielen Dank!