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Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG

Offenbach

Es betreut Sie:

Herr Christian Gensheimer

Kontakt: 07237 8159871
0151-42222450
info@gensheimerhoch3.de

Preis
480.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % incl. 19 % MwSt
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.363,18 €

2 Wohnhäuser mit Scheune, Garage und Garten

Essingen

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1930
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 7
Wohnfläche: 184,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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In der Ortsmitte von Essingen befindet sich in ruhiger Lage dieses Zweifamilienhaus. Es handelt sich um zwei aneinandergereihte Wohnhäuser mit jeweils eigenen Eingängen. Die Wohnhäuser wurden im Innenbereich mit Durchgangsmöglichkeiten zueinander... mehr

Lage

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Essingen ist ein kleiner gemütlicher Weinort im Kreis Südliche Weinstraße. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In nur 10 Minuten Entfernung liegt die schöne Stadt Landau, di... mehr

Details zur Ausstattung

Ausstattung und Merkmale: Haus 1: Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964 Kunststoff-Isofenster (im EG 2022 erneuert) teilweise Holz-Isofenster teilweise Rollläden teilweise PVC-, Parkett– und Fliesenböden Warmwasserboiler Haustür Kunsts... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 184,0 m²
Nutzfläche: 148,0 m²
Grundstücksfläche: 860,0 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 28.06.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 353,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für jedes Haus liegt ein gesonderter Energieausweis vor. Elektrospeicher für Warmwasser im Haus 1 Warmwasser-Erwärmung über Heizung im Haus 2
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Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,64 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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